Lecuholding — Panel de Administración

Resumen general

Ver mes:

📌 Próximas tareas y avisos importantes ▼

Vencimientos y pagos críticos de las próximas semanas.

Ingreso del mes

—

Gasto del mes

—

Resultado neto

—

Ingreso − Gasto

Proyectos activos

—

obras en curso

Obligaciones próximas

—

próximos 30 días

Gastos 12 meses — por grupo

Resultado neto por mes

Estructura societaria

Mapa dinámico del holding, las sociedades y los activos de cada una. Click en una sociedad para ver sus activos.

Sociedades activas

—

Activos asignados

—

Activos sin asignar

—

Sociedades vendidas

—

Notas importantes

Activos del holding

Ingresos

Ingresos reales del mes por activo e historial. Más abajo, las proyecciones activables.

Ver mes:

💵 Ingresos del mes — por activo de origen

—

📜 Historial de ingresos reales

▶ Proyecciones de ingresos

Proyecciones activables por activo. Ajusta monto y fecha de inicio; el total se recalcula al instante.

Ingreso proyectado mensual (escenario activo)

—

Ingreso actual

—

Activos arrendados hoy

Proyección adicional

—

Si se activan toggles

Anualizado

—

× 12 meses

UF equivalente

—

al TC actual

Flujo mensual proyectado — próximos 24 meses

✅ Ingresos actuales confirmados

📅 Proyecciones activables (toggle On/Off por activo)

Ajusta el monto UF y la fecha estimada de inicio. Los cambios se guardan en tu navegador.

Los valores y fechas se guardan en tu navegador (localStorage) y solo se ven en este dispositivo. Para compartir un escenario con el equipo, capturar pantalla o exportar.

Gastos

Desde: Hasta:

Total gastos del período

—

Cantidad de transacciones

—

Gasto promedio mensual

—

Por categoría

Por activo

Detalle de transacciones

Fecha	Activo	Categoría	Descripción	Monto CLP	Estado

Desglose de los cargos "PAGO SERVIPAG" de las cartolas (luz, agua, autopistas, teléfono, tarjetas). Ya están contabilizados en los movimientos bancarios — esto es solo el detalle, no se suma de nuevo.

Desde hasta Categoría

Por categoría

Categoría	Monto	%

Fecha	Servicio	Categoría	Cuenta	Monto	Conciliado

Saldos bancarios

Saldo de cierre de cada cuenta del holding, mes a mes (desde las cartolas del banco).

Saldo total (último mes)

—

Cuentas

—

Variación vs. mes anterior

—

Saldo por cuenta — último mes

Cuenta	Banco	Mes	Saldo final
Total holding			—

Evolución de saldos por cuenta

Flujo de fondos (Sankey)

Ingresos → cuentas → traspasos entre empresas del grupo → gastos. Los traspasos internos se muestran neteados. Haz clic en cualquier categoría o cuenta para ver en detalle qué movimientos la componen.

Vista: Desde hasta Agrupar gastos Incluir f y F (negocio externo)

Historia de gastos

Evolución de los gastos por categoría y por activo, con alertas automáticas cuando algo se sale de lo normal.

Desde: Hasta: los insights comparan el último mes del rango vs. los anteriores

Tipo Activo Categoría

Gasto promedio mensual

—

Acumulado (selección)

—

Mes con mayor gasto

—

Último mes vs. promedio

—

🔎 Qué llama la atención

Evolución mensual (total selección)

Evolución por categoría

Barras apiladas: cómo aporta cada categoría mes a mes.

Evolución por activo

Barras apiladas: cómo aporta cada activo mes a mes.

Gasto total por activo (selección)

Gasto total por categoría (selección)

Gastos de inmuebles personales

Valle Escondido, Las Brisas, Vichuquén, Parcela 19 Kena — agrupados por categoría con evolución mensual.

Activo: Categoría: Solo montos verificados

Total seleccionado

—

Promedio mensual

—

Mes más caro

—

N° transacciones

—

Evolución mensual

Desglose por categoría (periodo completo)

Detalle

Fecha	Activo	Categoría	Descripción	Monto	Estado

Obligaciones y pagos recurrentes

Qué viene (se actualiza solo cada mes)

Todas las obligaciones del holding

Descripción	Recurrencia	Alcance	Fecha	Notas

Proyectos en obra

Proyectos activos

—

Presupuesto total

—

Inversión pendiente

—

Calendario e impuestos

Calendario tributario del año

Mes	Obligación	Aplica a

Contribuciones — estimación por inmueble

Se pagan en 4 cuotas: abril, junio, septiembre y noviembre. Fuente oficial: SII.

Activo	Ubicación	Rol SII	Cuota estimada

Empleados del grupo

Estado de pago, situación previsional, lugar de trabajo y vacaciones acumuladas.

Total empleados

—

Planilla mensual

—

Suma de remuneraciones

Alertas previsionales

—

Campos sin confirmar

Vacaciones pendientes

—

Días acumulados

Tabla consolidada

Nombre	Rol	Lugar	Sociedad	Remuneración	Pago	Previsional	Vac. pend.

Información a completar

Coordinar con Chiru (administradora) y contador para cerrar la ficha de cada empleado.

Memoria histórica del holding

Línea de tiempo de proyectos, activos vendidos y colección histórica. Fuentes: Estado de Situación sep-2017 + JML Full Model 2023.

Los 3 proyectos inmobiliarios (modelo JML 2023)

Compra de paños + urbanización + subdivisión + venta unitaria. Tesis del negocio: desarrollo inmobiliario de salida.

Activos vendidos o desinvertidos (post-2017)

Activos presentes en el Estado de Situación 2017 que ya no están en el catastro 2026.

Colección de vehículos clásicos (histórico)

Lecuholding llegó a tener una colección de ~22 vehículos clásicos + 2 lanchas + 1 moto de agua. La mayoría vendida entre 2017 y 2026. Imágenes de referencia (no son del auto exacto).

Sociedades identificadas en 2017

Nombres vascos detectados en el Estado de Situación 2017. Sin RUT confirmado aún — pendiente validación con contador.

Cambios relevantes del holding 2017 → 2026

📤 Cargar archivo

Sube contratos, boletas, planos, fotos o cualquier documento asociado a un activo. Quedan registrados con tu nombre y fecha.

💳 Registrar gasto

Formulario estructurado para registrar un gasto con su comprobante adjunto. Se guarda en la base de datos del holding.

Activo *

Categoría *

Fecha del gasto *

Moneda *

Monto *

Proveedor

¿Pagado?

Descripción

Comprobante (boleta, factura) *

PDF o imagen. Requerido.

📋 Cargas recientes

Historial de archivos y gastos subidos al portal, con quién lo hizo y cuándo.

Filtrar por:

Total cargas

—

Este mes

—

Último usuario

—

Fecha	Usuario	Tipo	Activo	Categoría	Detalle	Archivo
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Gastos 12 meses — por grupo

Resultado neto por mes

Estructura societaria

Notas importantes

Activos del holding

Ingresos

💵 Ingresos del mes — por activo de origen

📜 Historial de ingresos reales

▶ Proyecciones de ingresos

Ingreso proyectado mensual (escenario activo)

Flujo mensual proyectado — próximos 24 meses

✅ Ingresos actuales confirmados

📅 Proyecciones activables (toggle On/Off por activo)

Gastos

Por categoría

Por activo

Detalle de transacciones

Detalle Servipag ▸

Por categoría

Saldos bancarios

Saldo por cuenta — último mes

Evolución de saldos por cuenta

Flujo de fondos (Sankey)

Historia de gastos

🔎 Qué llama la atención

Evolución mensual (total selección)

Evolución por categoría

Evolución por activo

Gasto total por activo (selección)

Gasto total por categoría (selección)

Gastos de inmuebles personales

Evolución mensual

Desglose por categoría (periodo completo)

Detalle

Obligaciones y pagos recurrentes

Qué viene (se actualiza solo cada mes)

Todas las obligaciones del holding

Proyectos en obra

Calendario e impuestos

Calendario tributario del año

Contribuciones — estimación por inmueble

Empleados del grupo

Tabla consolidada

Información a completar

Memoria histórica del holding

Los 3 proyectos inmobiliarios (modelo JML 2023)

Activos vendidos o desinvertidos (post-2017)

Colección de vehículos clásicos (histórico)

Sociedades identificadas en 2017

Cambios relevantes del holding 2017 → 2026

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